Hiển thị các bài đăng có nhãn giá xây nhà trọn gói biên hòa. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn giá xây nhà trọn gói biên hòa. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Bảy, 31 tháng 3, 2018

Báo giá xây nhà phố 2018 cần lưu ý những điểm nào?

Báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa cần lưu ý những điểm nào?

Trước khi lựa chọn sử dụng bất kì dịch vụ xây nhà của nhà thầu nào ở biên hòa, gia chủ có quyền yêu cầu các bên dịch vụ báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa để tham khảo. Bảng báo giá sẽ trở thành 1 trong những lý do để gia chủ cân nhắc và lựa chọn dịch vụ mình tin tưởng. Vậy khi nhận bảng báo giá, gia chủ cần lưu ý những điểm nào?
Thi công nhà phố biên hòa
báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa


báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa


Cẩn thận với những bảng báo giá mập mờ
Trong bất cứ dịch vụ nào, khi cần báo giá đều phải báo giá cụ thể cho khách hàng của mình và dịch vụ xây dựng lại càng cần phải như thế. Bởi ngôi nhà là 1 tài sản lớn, rất có giá trị để xây dựng nó tốn kém không ít chi phí, bảng báo giá chi tiết sẽ giúp khách hàng chuẩn bị sẵn về mặt tài chính. Những bảng báo giá chỉ ghi chung chung, khoảng này khoảng kia không có sự rõ ràng, cụ thể, thì bạn nên cẩn thận. Trong xây nhà có rất nhiều khoản phát sinh và những khoản báo giá mập mờ là cơ sở để tạo sự phát sinh đó.
Một nhà thầu uy tín sẽ ghi rõ từng mục như thiết kế đơn giá bao nhiêu, xin giấy phép xây dựng đơn giá bao nhiêu, thi công phần thô đơn giá bao nhiêu, thi công phần hoàn thiện đơn giá bao nhiêu với những nguyên vật liệu như thế nào. Thậm chí, nhà thầu còn cần đưa ra nhiều gói khác nhau với những mức tiền khác nhau trong những mức tiền đó khách hàng sẽ nhận được những gì, những nguyên vật liệu nào được sử dụng cho khách hàng chủ động lựa chọn.

báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa
báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa


Không nên chỉ tập trung vào bảng báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa bao nhiêu
Tâm lý chung của tất cả mọi người đều muốn tiết kiệm chi phí nhất khi xây nhà. Nhưng liệu việc tiết kiệm chi phí khi xây nhà có đồng nghĩa với bảng báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa thấp nhất không? Một bảng báo giá thấp chưa hẳn đã là rẻ, bởi nó còn cần xét đến cả chất lượng xây dựng nữa.
Khi chi phí xây nhà thấp, nhưng từ thiết kế cũng qua loa thiếu khoa học, thiếu sự đầu tư chất xám cho đến các nguyên vật liệu đều sử dụng loại rẻ tiền sẽ làm nên 1 ngôi nhà kém chất lượng. Sau này, khi gia chủ sống trong ngôi nhà đó, không gian thiếu đi công năng, thiếu sự tiện nghi và đặc biệt còn thường xuyên phải sửa chữa do nhà bị xuống cấp nhanh thì những khoản tiền cần bù và thời điểm đó còn tốn kém hơn cả chi phí xây dựng ban đầu. Trong khi đó, 1 ngôi nhà chất lượng với mức báo giá hợp lý có độ bền, tính thẩm mỹ cao nên giá trị sử dụng hoàn hảo và thời gian sử dụng lâu dài. Do đó, chúng tôi luôn khẳng định, khách hàng không nên chỉ căn cứ vào mức giá thấp để lựa chọn 1 dịch vụ.

Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An – nhà thầu xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã và đang đồng hành cùng với nhiều gia đình trong việc xây dựng tổ ấm. Qúy khách hàng lựa chọn Đại Trường An chúng tôi sẽ không cần lo lắng bởi bảng báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa của chúng tôi vô cùng cạnh tranh đi cùng với chất lượng tốt nhất.

Thứ Sáu, 23 tháng 3, 2018

Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?

Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?

Trước khi xây nhà, cần chuẩn bị về mặt tài chính để quá trình hoàn thiện ngôi nhà suôn sẻ nhất. Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền là thắc mắc chung của rất nhiều người. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố như sau:
Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền
Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?

Tính tổng diện tích xây dựng

Cách thông dụng nhất để tính chi phí xây nhà dựa vào diện tích. Cách tính diện tích sẽ bao gồm: 50% diện tích móng, 100% diện tích tầng 1, tầng 2 cho đến tầng cuối cùng, 70% diện tích mái nếu là mái bằng, 50% diện tích nếu là mái ngói và 30% diện tích nếu là mái tôn.
Như vậy tùy vào diện tích mặt bằng, chúng ta sẽ tính được tổng diện tích xây dựng qua những số liệu trên. Ví dụ, diện tích mặt bằng là 100m2 và xây nhà 3 tầng mái bằng, như vậy tổng diện tích xây dựng sẽ gồm:
+ Móng: 50% x 100m2 = 50m2
+ Tầng 1: 100% x 100m2 = 100m2
+ Tầng 2: 100% x 100m2 = 100m2
+ Tầng 3: 100% x 100m2 = 100m2
+ Mái bằng: 70% x 100m2 = 70m2
Tổng diện tích xây nhà sẽ bằng 50m2 + 100m2 x 3 + 70m2 = 420m2
Các nhà thầu xây dựng cũng sẽ dựa vào tổng diện tích để báo giá với gia chủ. Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền sẽ gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện.

Tính chi phí xây nhà phố

Mỗi nhà thầu xây dựng sẽ cho 1 đơn giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo mức giá trung bình như sau:
+ Thiết kế nhà phố 80.000 – 90.000/ m2
+ Thi công phần thô nhà phố 2.900.000 – 3.100.000/ m2
+ Thi công xây dựng nhà phố trọn gói 4.400.000 – 5.500.000/ m2
Bạn chỉ cần lấy tổng diện tích và nhân với đơn giá dịch vụ mình sử dụng sẽ ra tổng chi phí cần chuẩn bị. Ví dụ bạn xây nhà phố 3 tầng diện tích mặt bằng 100m2 với mái bằng như trên sẽ cần 420 x 80.000 = 33.600.000 cho khoản thiết kế. Khi xây dựng trọn gói sẽ mất khoảng 420 x 4.400.000 = 1.848.000.000 đồng.
Không nhất thiết bạn phải sử dụng dịch vụ trọn gói của nhà thầu, nhưng thường dịch vụ trọn gói sẽ tiết kiệm chi phí hơn, sẽ đảm bảo tính thống nhất hơn việc bạn thuê lẻ từng khoản mục 1.

Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền
Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền


Tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố

Nếu bạn đang lo lắng vấn đề xây nhà phố cần bao nhiêu tiền có thể tiết kiệm chi phí xây dựng với những lưu ý sau:
+ Chọn mảnh đất bằng phẳng, cao, không lún để xây nhà. Những mảnh đất gồ ghề, lún, sâu sẽ tốn kém thêm khoản xử lý nền.
+ Chọn mua vật tư xây dựng giá cả hợp lý, chất lượng tốt. Thị trường vật tư xây dựng vô cùng đa dạng phong phú, bạn có rất nhiều sự lựa chọn cho mình về loại vật tư cũng như đại lý phân phối vật tư sao cho tiết kiệm nhất.
+ Xây dựng nhà đơn giản, khoa học trong thiết kế. Càng những ngôi nhà đơn giản càng tốn ít chi phí bởi không cần sử dụng quá nhiều vật tư, không cần quá nhiều thời gian xây dựng.

+ Lựa chọn nhà thầu uy tín: Những nhà thầu như công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An đưa ra mức giá hợp lý sẽ giúp khách hàng tiếp kiệm được chi phí xây dựng.
Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản

Thứ Năm, 22 tháng 3, 2018

Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản

Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản

Xây nhà tốn kém rất nhiều chi phí. Đa số các gia đình hiện nay khi xây nhà đều cần phải đi vay mượn. Muốn tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa chỉ cần đảm bảo những lưu ý sau:

Lựa chọn 1 mảnh đất thuận lợi

Muốn giảm thiểu chi phí xây nhà nhất, đầu tiên bạn cần có 1 mảnh đất thuận lợi. Trừ những trường hợp bạn được cho đất hay đã có đất sẵn không thay đổi được, khi mua đất xây nhà nên chọn đất có các đặc điểm sau:
+ Mảnh đất vuông vắn, bằng phẳng. Không nên chọn đất ở nơi ngập úng bạn cần phải tôn nền cao hơn tốn chi phí hơn.
+ Nên tham khảo kinh nghiệm, ý kiến của những người có hiểu biết về đất đai. Tránh trường hợp mua phải vị trí nhiều đất sét, địa chất yếu và bạn phải thêm tới 20 – 30% cho chi phí xây móng.
Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản
giá xây nhà trọn gói biên hòa


Lựa chọn vật tư xây dựng

Vật tư xây dựng chiếm tỉ lệ không nhỏ trong chi phí xây nhà, nó quyết định việc xây nhà đắt hay rẻ ra sao. Vật tư xây dựng sẽ bao gồm như đá, xi măng, cát, sơn, gạch, sắt, thép… Bên cạnh giá cả của vật tư cần lưu ý cả chất lượng. Tránh trường hợp chỉ chú ý đến giá thành, mua vật tư chất lượng kém sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của cả công trình. Bạn nên dành sự quan tâm của mình tới những sản phẩm mới. Những sản phẩm mới bao giờ cũng có giá rất cạnh tranh để thu hút khách hàng, cạnh tranh với các sản phẩm khác. Nhưng khi chọn sản phẩm mới phải xem xét thật kĩ nhé. Ngoài chọn loại vật tư còn cần chọn đại lý cung cấp vật tư xây dựng. Những đại lý cấp 1 luôn bán sản phẩm chất lượng đảm bảo với mức triết khấu cao. Khi bạn chọn vật tư chuẩn, có thể tiết kiệm được 30% chi phí của phần vật tư này. Lời khuyên cuối trong phần vật tư, không nên chạy theo xu hướng thị trường, ví dụ những loại gạch man đang hot sẽ bị đội giá lên rất cao thay vì các loại gạch men khác.
giá xây nhà trọn gói biên hòa

Thiết kế nhà

Gía xây nhà trọn gói biên hòa được quyết định bởi thiết kế. Bởi thiết kế ảnh hưởng đến quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn sau này. Cách hiệu quả nhất để tiết kiệm chi phí xây nhà là chọn những thiết kế nhà đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi. Càng có 1 thiết kế thông minh, khoa học bạn càng sở hữu được không gian sống tốt nhất với chi phí thấp nhất có thể. Những thiết kế đơn giản vừa tiết kiệm được phần nguyên liệu lại tiết kiệm được cả thời gian thi công.
giá xây nhà trọn gói biên hòa
giá xây nhà trọn gói biên hòa


Lựa chọn nhà thầu

Một trong những yếu tố cũng rất quan trọng trong bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà là lựa chọn nhà thầu. Một nhà thầu đáng để bạn cân nhắc và lựa chọn là nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo uy tín, không chậm tiến độ, đặc biệt đưa ra mức giá hợp lý. Rất nhiều nhà thầu chẳng những non kém về tay nghề mà còn thay đổi vật tư của gia chủ để hạ thấp chi phí, ăn chênh lệch nhiều hơn mà chẳng quan tâm đến chất lượng của công trình ra sao.
giá xây nhà trọn gói biên hòa



Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An – nhà thầu xây dựng với mức giá xây nhà trọn gói biên hòa cạnh tranh nhất hiện nay nhưng vẫn đảm bảo giá trị khách hàng nhận được tốt nhất.