Thứ Bảy, 31 tháng 3, 2018

Thiết kế thi công nhà phố biên hòa lưu ý gì để có mặt tiền đẹp

Thiết kế thi công nhà phố biên hòa lưu ý gì để có mặt tiền đẹp

Nhà phố với đặc điểm chiều ngang hẹp và chiều dài lớn, nên mặt tiền nhà phố rất quan trọng nó quyết định đến ấn tượng đầu tiên của khách khứa đến thăm nhà. Một vài chia sẻ dưới đây sẽ giúp gia chủ sở hữu được thiết kế thi công nhà phố biên hòa có mặt tiền đẹp, ấn tượng.
Thiết kế thi công nhà phố biên hòa lưu ý gì để có mặt tiền đẹp
Thiết kế thi công nhà phố biên hòa 

Lựa chọn màu sơn cho mặt tiền

So với hình ảnh, màu sắc mới là điểm ấn tượng đầu tiên đến thị giác của người nhìn. Mặt tiền nên tránh những màu sắc quá tối hay những gam màu nóng quá nhiều. Thông thường, để tạo sự trang nhã, hài hòa với tổng thể của ngôi nhà, mặt tiền hay được sử dụng các màu sơn trung tính. Nhưng nếu chỉ sử dụng màu sơn trung tính dễ khiến diện mạo ngôi nhà trở lên nhàm chán, nên những mảng màu đậm, màu nóng, màu tươi vui sẽ được điểm xuyết tạo điểm nhấn đắt giá.

Những đường nét hình khối tạo sự độc đáo cho mặt tiền nhà phố

Cho dù thiết kế thi công nhà phố biên hòa theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đều phải tận dụng những đường nét đặc trưng của phong cách thiết kế đó để làm nổi bật mặt tiền. Ví dụ, với ngôi nhà phố theo phong cách cổ điển, mặt tiền sẽ gây ấn tượng bởi những đường nét cong uốn lượn, bởi mái vòm. Hiệu ứng tạo ra từ việc khéo léo thiết kế các đường nét này vô cùng tích cực. Hay khi xây những ngôi nhà phố từ 4 tầng trở lên khá cao, để tránh sự lênh khênh, nên tạo các khoảng giật cấp thêm đường chỉ ngang ngôi nhà sẽ đánh lừa thị giác, trông ngôi nhà không cao quá mức và chiều rộng như rộng hơn.

Sử dụng chất liệu đẹp cho mặt tiền

Mặt tiền của những ngôi nhà phố hiện đại được ưa chuộng sử dụng chất liệu kính vừa thẩm mỹ, vừa sang trọng lại thêm ánh sáng trong không gian căn nhà. Tùy vào thiết kế của ngôi nhà, mặt tiền sẽ được sử dụng các chất liệu khác nhau. Ngoài chất liệu kính cường lực còn có thể sử dụng sắt cho mặt tiền.
Thiết kế thi công nhà phố biên hòa lưu ý gì để có mặt tiền đẹp
Thiết kế thi công nhà phố biên hòa 


Sự kết hợp hài hòa giữa ngoại thất và nội thất

Cho dù thiết kế ngôi nhà theo bất kì xu hướng nào, muốn mặt tiền đẹp thì phong cách thiết kế của mặt tiền cần phải phù hợp với nội thất bên trong. Hãy thử tưởng tượng 1 ngôi nhà có nội thất, thiết kế bên trong theo phong cách hiện đại nhưng mặt tiền theo phong cách cổ điển liệu có thể đảm bảo tính thẩm mỹ được không? Mặt tiền ngôi nhà chỉ đẹp khi nó được đặt trong tổng thể với toàn bộ ngôi nhà 1 cách hài hòa và phù hợp nhất.


Tạo sự thân thiện với thiên nhiên cho mặt tiền

Mặc dù cuộc sống ngày càng hiện đại, nhưng không thể phủ nhận con người ngày càng hướng đến thiên nhiên nhiều hơn. Mặt tiền với những dây leo, hoa leo trên ban công sẽ trở nên mềm mại, cuốn hút hơn hẳn so với mặt tiền để không. Cuộc sống tràn ngập không gian xanh cũng là yếu tố con người luôn hướng đến.

Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An chuyên nhận thiết kế thi công nhà phố biên hòa nói chung và đặc biệt đem đến sự hài lòng cho khách hàng với sự hoàn thiện của ngôi nhà có mặt tiền đẹp, thẩm mỹ.

Báo giá xây nhà phố 2018 cần lưu ý những điểm nào?

Báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa cần lưu ý những điểm nào?

Trước khi lựa chọn sử dụng bất kì dịch vụ xây nhà của nhà thầu nào ở biên hòa, gia chủ có quyền yêu cầu các bên dịch vụ báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa để tham khảo. Bảng báo giá sẽ trở thành 1 trong những lý do để gia chủ cân nhắc và lựa chọn dịch vụ mình tin tưởng. Vậy khi nhận bảng báo giá, gia chủ cần lưu ý những điểm nào?
Thi công nhà phố biên hòa
báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa


báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa


Cẩn thận với những bảng báo giá mập mờ
Trong bất cứ dịch vụ nào, khi cần báo giá đều phải báo giá cụ thể cho khách hàng của mình và dịch vụ xây dựng lại càng cần phải như thế. Bởi ngôi nhà là 1 tài sản lớn, rất có giá trị để xây dựng nó tốn kém không ít chi phí, bảng báo giá chi tiết sẽ giúp khách hàng chuẩn bị sẵn về mặt tài chính. Những bảng báo giá chỉ ghi chung chung, khoảng này khoảng kia không có sự rõ ràng, cụ thể, thì bạn nên cẩn thận. Trong xây nhà có rất nhiều khoản phát sinh và những khoản báo giá mập mờ là cơ sở để tạo sự phát sinh đó.
Một nhà thầu uy tín sẽ ghi rõ từng mục như thiết kế đơn giá bao nhiêu, xin giấy phép xây dựng đơn giá bao nhiêu, thi công phần thô đơn giá bao nhiêu, thi công phần hoàn thiện đơn giá bao nhiêu với những nguyên vật liệu như thế nào. Thậm chí, nhà thầu còn cần đưa ra nhiều gói khác nhau với những mức tiền khác nhau trong những mức tiền đó khách hàng sẽ nhận được những gì, những nguyên vật liệu nào được sử dụng cho khách hàng chủ động lựa chọn.

báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa
báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa


Không nên chỉ tập trung vào bảng báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa bao nhiêu
Tâm lý chung của tất cả mọi người đều muốn tiết kiệm chi phí nhất khi xây nhà. Nhưng liệu việc tiết kiệm chi phí khi xây nhà có đồng nghĩa với bảng báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa thấp nhất không? Một bảng báo giá thấp chưa hẳn đã là rẻ, bởi nó còn cần xét đến cả chất lượng xây dựng nữa.
Khi chi phí xây nhà thấp, nhưng từ thiết kế cũng qua loa thiếu khoa học, thiếu sự đầu tư chất xám cho đến các nguyên vật liệu đều sử dụng loại rẻ tiền sẽ làm nên 1 ngôi nhà kém chất lượng. Sau này, khi gia chủ sống trong ngôi nhà đó, không gian thiếu đi công năng, thiếu sự tiện nghi và đặc biệt còn thường xuyên phải sửa chữa do nhà bị xuống cấp nhanh thì những khoản tiền cần bù và thời điểm đó còn tốn kém hơn cả chi phí xây dựng ban đầu. Trong khi đó, 1 ngôi nhà chất lượng với mức báo giá hợp lý có độ bền, tính thẩm mỹ cao nên giá trị sử dụng hoàn hảo và thời gian sử dụng lâu dài. Do đó, chúng tôi luôn khẳng định, khách hàng không nên chỉ căn cứ vào mức giá thấp để lựa chọn 1 dịch vụ.

Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An – nhà thầu xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã và đang đồng hành cùng với nhiều gia đình trong việc xây dựng tổ ấm. Qúy khách hàng lựa chọn Đại Trường An chúng tôi sẽ không cần lo lắng bởi bảng báo giá xây nhà phố 2018 tại biên hòa của chúng tôi vô cùng cạnh tranh đi cùng với chất lượng tốt nhất.

Thứ Hai, 26 tháng 3, 2018

Báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa bao gồm những mục nào?

Báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa bao gồm những mục nào?

Với những ưu điểm như tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí, tiết kiệm công sức cho gia chủ, dịch vụ xây nhà trọn gói đang ngày càng được ưa chuộng. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa sẽ bao gồm những mục nào.
Thi công nhà phố biên hòa

Thiết kế

Trong bảng báo giá xây dựng nhà phố, khoản đầu tiên được nhắc đến chính là thiết kế. Từ chính mảnh đất thực tế, diện tích đất cùng với nhu cầu, mong muốn của khách hàng, kiến trúc sư sẽ thiết kế 1 ngôi nhà đảm bảo được công năng sử dụng với chi phí xây dựng tiết kiệm nhất, cùng những vật tư xây dựng phù hợp với kinh tế, điều kiện khí hậu và thổ nhưỡng của gia chủ. Một nhà thiết kế giỏi, bên cạnh đảm bảo những yếu tố trên còn cần đáp ứng cả yếu tố phong thủy trong thiết kế. Khi bản vẽ thiết kế sơ bộ được hoàn thành có thể bắt đầu xin giấy phép xây dựng.
báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa
báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa

Xin giấy phép xây dựng

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ không cần mất thời gian để xin giấy phép xây dựng nữa. Bởi đất đai thuộc quyền sở hữu của nhà nước, chúng ta chỉ có quyền sử dụng mà thôi. Nên trước khi xây nhà, để tránh bị phạt, bị cấm xây cần xin giấy phép xây dựng trước. Với cách làm chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm, các thủ tục được tiến hành nhanh chóng, đơn giản.

Dự toán chi phí

Trong dịch vụ báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa, khách hàng còn được nhà thầu tính toán và dự trù chi phí cần bao nhiêu. Nhà thầu cũng sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ để đưa ra gói xây dựng hợp lý nhất. Thậm chí, nhà thầu còn ghi chi tiết những gói từ chất lượng trung bình đến chất lượng cao với những vật tư xây dựng khác nhau ra sao để cho khách hàng có thể chọn lựa.

Thi công phần thô

Sau khi đã có bản thiết kế, giấy phép xin thành công và chi phí được thống nhất sẽ bắt tay vào xây dựng phần thô gồm móng nhà, thân nhà và mái nhà. Phần móng – nền tảng của 1 ngôi nhà, nên đương nhiên trong dịch vụ xây trọn gói không thể bỏ qua phần móng này. Đối với nhà phố biên hòa sẽ thường sử dụng hình thức ép cọc bê tông cốt thép. Nhà thầu sẽ tự thuê nhân công, tự giám sát để phá dỡ công trình cũ, vệ sinh mặt bằng xây dựng. Phần móng hoàn thiện, đến phần thân nhà được xây dựng đúng với bản thiết kế. Các nhà thầu đều phải có quây che chắn xung quanh để đảm bảo an toàn cho những người qua lại xung quanh. Phần mái – phần thô cuối cùng được xây trước khi chuyển sang thi công phần hoàn thiện.

báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa


Thi công phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện có lẽ là 1 trong những phần tốn kém thời gian nhất. Gia chủ lúc này nên có mặt thường xuyên dù đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bởi phần hoàn thiện có thể thay đổi cho phù hợp với ý của chủ nhà. Sau khi hoàn thiện xong, cần phải vệ sinh công trình và nghiệm thu, bàn giao để gia chủ bắt đầu sử dụng nhà.
Báo giá xây nhà phố trọn gói biên hòa càng rõ ràng bao nhiêu càng tốt và đặc biệt không được có các khoản phát sinh. Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An – đơn vị thầu xây dựng đưa ra mức giá dịch vụ xây dựng trọn gói cạnh tranh với chất lượng tốt nhất hiện nay.
+ Tìm kiếm thêm trên google:
báo giá xây nhà phố trọn gói đồng nai
báo giá xây nhà phố biên hòa
báo giá xây nhà trọn gói biên hòa

báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa

Khi xây nhà phố, gia chủ có rất nhiều sự lựa chọn từ thuê từng phần cho đến thuê trọn gói. Nhưng với những lý do dưới đây sẽ thuyết phục bạn lựa chọn dịch vụ báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa.
Thi công nhà phố biên hòa
báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa
báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa

Thi công nhà phố trọn gói biên hòa đem lại những lợi ích nào?

+ Tiết kiệm công sức: Thay vì phải tự mình lo lắng rất nhiều vấn đề từ thiết kế nhà phố , xin giấy phép xây dựng cho đến giám sát thi công, tìm kiếm nhân công… Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều công sức bởi những vấn đề đó được bên cung cấp dịch vụ lo trọn từ A đến Z. Nói như vậy không có nghĩa rằng gia chủ sẽ giao phó hoàn toàn cho nhà thầu xây dựng nhé, bởi gia chủ vẫn cần giám sát và kiểm tra thường xuyên đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, không sai sót và quan trọng nhất đây là ngôi nhà của bạn, không ai hiểu bạn muốn gì ở 1 không gian sống tương lai hơn chính bạn cả.
+ Tiết kiệm chi phí: Khi bạn thuê đơn vị thiết kế riêng, đơn vị thi công phần thô riêng và đơn vị thi công phần hoàn thiện riêng hiển nhiên tổng chi phí xây nhà sẽ tốn kém hơn rất nhiều. Bất kể nhà thầu nào cũng đưa ra mức giá riêng cho từng dịch vụ, nhưng trong báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa, khách hàng sẽ được hưởng khá nhiều ưu đãi với mức chi phí thấp hơn hẳn.
+ Tiết kiệm thời gian: Quan trọng hơn cả, xây nhà tốn kém khá nhiều chi phí lại cần thời gian, trong khi đó các gia chủ đều có công việc cần phải làm. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ chỉ cần dành thời gian ít hơn cho việc góp ý kiến hay giám sát mà thôi. Thời gian tiết kiệm được rất nhiều và để nghỉ ngơi hay lo lắng công việc chính của mình.
báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa
báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa


Lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại rất nhiều ưu điểm, nhưng gia chủ vẫn cần đảm bảo những lưu ý sau:
+ Thường xuyên giám sát quá trình thi công: Như đã nói ở trên, gia chủ nên thường xuyên giám sát quá trình thi công. Nếu không có nhiều thời gian để giám sát, gia chủ nên thuê bên giám sát thứ 3 có chuyên môn. Như vậy, tiến độ xây dựng được đảm bảo, ngôi nhà được xây đúng với bản thiết kế và thỏa thuận. Khi có sai sót hay sự cố nào xảy ra sẽ được khắc phục kịp thời.

+ Lựa chọn đúng đơn vị nhà thầu: Một nhà thầu uy tín, chất lượng chẳng những đưa ra mức báo giá thi công nhà phố trọn gói biên hòa cạnh tranh mà còn đảm bảo cho tiến độ cũng như tính bền bỉ, thẩm mỹ, tiện nghi của ngôi nhà khi xây dựng xong. Không nên chỉ dựa vào giá cả để lựa chọn 1 nhà thầu. Bởi có nhiều nhà thầu đưa ra mức giá thấp, nhưng thực tế chất lượng của họ không đảm bảo. Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An chính là địa chỉ mà khách hàng đang tìm kiếm. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, phục vụ cho quý khách hàng với dịch vụ chất lượng của mình.

Thứ Bảy, 24 tháng 3, 2018

Đơn giá thi công nhà phố biên hòa sẽ tiết kiệm nhất với những lưu ý về vật liệu

Đơn giá thi công nhà phố biên hòa sẽ tiết kiệm nhất với những lưu ý về vật liệu

Có rất nhiều cách để tiết kiệm đơn giá thi công nhà phố biên hòa. Và một trong những cách tiết kiệm hiệu quả nhất chính là tiết kiệm từ vật liệu. Riêng với nguyên vật liệu xây dựng nhà phố, chỉ cần đảm bảo những lưu ý sau, bạn sẽ giảm được tương đối nguồn chi phí cho vật liệu xây dựng.
Thi công nhà phố biên hòa
đơn giá thi công nhà phố biên hòa
đơn giá thi công nhà phố biên hòa

Mua vật liệu xây dựng từ những cửa hàng đang có chính sách giảm giá

Mặc dù các đại lý, cửa hàng đều áp dụng chung giá bán tại công ty nhưng vẫn có những sự chênh lệch khác nhau và đặc biệt những chương trình khuyến mại, giảm giá cũng không giống nhau. Bạn nên tham khảo thông tin những cửa hàng nào đang trong đợt giảm giá. Mua vật liệu xây dựng từ cửa hàng giảm giá sẽ giúp bạn tiết kiệm được 1 khoản tiền khủng đó. Bởi để xây dựng 1 ngôi nhà phố cần rất nhiều vật liệu khác nhau, mỗi loại vật liệu chỉ cần được giảm giá 1 chút cũng đủ gộp lại thành 1 khoản lớn rồi.

Sử dụng lại những vật liệu có khả năng tái sử dụng

Bạn sẽ không cần bỏ ra quá nhiều chi phí cho việc mua vật liệu xây dựng khi biết cách tận dụng những vật liệu cũ. Bằng cách hỏi bạn bè, người thân hay hàng xóm xem họ có những vật liệu nào không cần sử dụng đến nữa mà bạn có thể tận dụng cho ngôi nhà của bạn hay không. Ví dụ bạn muốn lắp cửa sắt, nhưng nhà người thân của bạn đang còn thừa 1 chiếc cửa sắt, bạn không nhất thiết phải mua cửa mới, chỉ cần tận dụng lại và sơn sửa, chiếc cửa cũ sẽ đẹp như mới ngay. Đơn giá thi công nhà phố biên hòa nhờ đó tiết kiệm được 1 khoản kha khá.

Sử dụng những vật liệu công nghệ mới

Thời đại công nghệ bùng nổ, nên các loại vật liệu xây dựng cũng liên tục được đổi mới. Vật liệu xây dựng được ứng dụng bởi công nghệ sẽ cho nhiều tính chất ưu việt hơn trong khi đó tiết kiệm chi phí sản xuất hơn nên có giá thành hấp dẫn hơn. Điển hình cần phải nhắc đến như gạch block – loại gạch ra đời nhờ công nghệ tốt hơn gạch thông thường, đẹp hơn gạch thông thường nhưng lại có giá thành rẻ hơn.
đơn giá thi công nhà phố biên hòa
đơn giá thi công nhà phố biên hòa


Ưu tiên những vật liệu gần địa điểm xây nhà

Mua vật liệu xây dựng ở gần địa điểm xây nhà sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức và cả chi phí vận chuyển. Khi bạn mua vật liệu từ 1 địa chỉ xa, rẻ hơn 1 chút nhưng tính gộp cả chi phí vận chuyển đến địa điểm xây dựng thậm chí còn đắt đỏ hơn thì bạn nên cân nhắc. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng gần địa điểm xây nhà còn giúp bạn có sự chủ động, khi thiếu vật liệu có thể dễ dàng lấy thêm bất cứ lúc nào. Còn về chất lượng thì sao, vật liệu ngay khu vực gần đó bạn có thể đến xem và kiểm tra bất cứ lúc nào, tránh tình trạng chỉ làm việc qua điện thoại, bạn không tận mắt thấy được những vật liệu mình sẽ mua ra sao.

Đơn giá thi công nhà phố biên hòa được quyết định 1 phần bởi vật liệu xây dựng. Với những kinh nghiệm chia sẻ trên đây của công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí.
Những ý tưởng xây nhà phố đẹp tại biên hòa

Những ý tưởng xây nhà phố đẹp tại biên hòa nhiều ánh sáng

Những ý tưởng xây nhà phố đẹp tại biên hòa nhiều ánh sáng

Một trong những hạn chế lớn nhất của nhà phố chính là ánh sáng. Do đặc thù nhiều tầng, bề ngang hẹp và bề dài lớn, lại thêm các nhà phố được xây san sát nhau nên ánh sáng tự nhiên rất khó để đến được từng không gian. Dưới đây sẽ là 1 số gợi ý xây nhà phố đẹp tại biên hòa nhiều ánh sáng.
xây nhà phố đẹp tại biên hòa


Trổ thật nhiều cửa sổ

Cách tốt nhất để đưa ánh sáng vào không gian và cũng đơn giản nhất, tiết kiệm nhất chính là trổ thật nhiều cửa sổ. Không chỉ đón sáng, cửa sổ còn lưu thông không khí để ngôi nhà luôn thoáng mát. Mỗi không gian nên có ít nhất 1 cửa sổ cho mình. Thậm chí nhiều nhà ống còn được thiết kế với hệ thống cửa sổ rộng khắp.

Lắp đặt hệ thống cửa kính

Lắp đặt hệ thống cửa kính cho nhà phố sẽ tăng vẻ đẹp hiện đại, năng động của ngôi nhà. Mặt khác, chất liệu cửa kính sẽ ngăn khói bụi ô nhiễm, ngăn âm thanh ồn ào từ môi trường bên ngoài nhưng lại không ngăn cản ánh sáng. Điều này đảm bảo cho không gian sống của ngôi nhà đủ trong lành nhưng vẫn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Trong trường hợp sử dụng chất liệu kính cho hệ thống cửa chính hay cửa sổ, bạn sẽ cần lắp đặt thêm 1 hệ thống rèm để những khi cần sự yên tĩnh, cần hạn chế ánh sáng để đảm bảo riêng tư, nghỉ ngơi. Đặc biệt, với những ngôi nhà diện tích nhỏ, hệ thống cửa kính còn đánh lừa thị giác, tạo không gian rộng mở hơn. Ưu điểm khác của ngôi nhà có hệ thống kính phủ khắp, chính là tạo ra cuộc sống gần gũi, thân thiện với thiên nhiên.

Xây giếng trời

Một trong những ý tưởng xây nhà phố đẹp tại biên hòa nhiều ánh sáng không thể không nhắc tới chính là xây giếng trời. Giếng trời khá tốn chi phí, nhưng bù lại lượng ánh sáng đem đến cho từng không gian lại hiệu quả nhất. Thường những nhà ống diện tích rộng và có từ 4, 5 tầng trở lên sẽ có giếng trời thiết kế riêng. Vị trí của giếng trời thường được đặt ở giữa nhà, theo đó, ánh sáng gần như sẽ phân bổ đều ngay cả những vị trí góc khuất cũng sẽ nhận được ánh sáng tự nhiên. Xu hướng xây nhà có giếng trời đang rất được ưa chuộng khi tiết kiệm được điện lại giúp nhà trở nên thoáng mát. Vị trí của giếng trời cần được nghiên cứu thiết kế đảm bảo không khí được lưu thông thuận tiện. Vị trí trước nhà ống không nên đặt giếng trời bởi đây là vị trí vốn dĩ đã đón được nhiều ánh sáng mỗi ngày, không cần thiết phải có giếng trời nữa.
xây nhà phố đẹp tại biên hòa



Xây nhà ống có hòn non bộ, bể bơi trên mái

Không gian sân thượng luôn là không gian riêng của mỗi gia đình để tận hưởng sự thư giãn, thoải mái. Hồ bơi và hòn non bộ trên sân thượng sẽ giúp ngôi nhà mát mẻ hơn. Vào mỗi chiều, hay sáng sớm đây sẽ là nơi cả gia đình có thể tắm nắng, tập thể dục và cùng thư giãn. Lưu ý, bởi hòn non bộ hay hồ bơi đều có chứa nước, nên khi xây dựng trên mái nhà cần chú trọng đến khâu chống thấm.
Nếu bạn đang cần tìm kiếm những ý tưởng xây nhà phố đẹp tại biên hòa hãy liên hệ với công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An.

Thứ Sáu, 23 tháng 3, 2018

Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?

Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?

Trước khi xây nhà, cần chuẩn bị về mặt tài chính để quá trình hoàn thiện ngôi nhà suôn sẻ nhất. Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền là thắc mắc chung của rất nhiều người. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố như sau:
Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền
Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?

Tính tổng diện tích xây dựng

Cách thông dụng nhất để tính chi phí xây nhà dựa vào diện tích. Cách tính diện tích sẽ bao gồm: 50% diện tích móng, 100% diện tích tầng 1, tầng 2 cho đến tầng cuối cùng, 70% diện tích mái nếu là mái bằng, 50% diện tích nếu là mái ngói và 30% diện tích nếu là mái tôn.
Như vậy tùy vào diện tích mặt bằng, chúng ta sẽ tính được tổng diện tích xây dựng qua những số liệu trên. Ví dụ, diện tích mặt bằng là 100m2 và xây nhà 3 tầng mái bằng, như vậy tổng diện tích xây dựng sẽ gồm:
+ Móng: 50% x 100m2 = 50m2
+ Tầng 1: 100% x 100m2 = 100m2
+ Tầng 2: 100% x 100m2 = 100m2
+ Tầng 3: 100% x 100m2 = 100m2
+ Mái bằng: 70% x 100m2 = 70m2
Tổng diện tích xây nhà sẽ bằng 50m2 + 100m2 x 3 + 70m2 = 420m2
Các nhà thầu xây dựng cũng sẽ dựa vào tổng diện tích để báo giá với gia chủ. Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền sẽ gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện.

Tính chi phí xây nhà phố

Mỗi nhà thầu xây dựng sẽ cho 1 đơn giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo mức giá trung bình như sau:
+ Thiết kế nhà phố 80.000 – 90.000/ m2
+ Thi công phần thô nhà phố 2.900.000 – 3.100.000/ m2
+ Thi công xây dựng nhà phố trọn gói 4.400.000 – 5.500.000/ m2
Bạn chỉ cần lấy tổng diện tích và nhân với đơn giá dịch vụ mình sử dụng sẽ ra tổng chi phí cần chuẩn bị. Ví dụ bạn xây nhà phố 3 tầng diện tích mặt bằng 100m2 với mái bằng như trên sẽ cần 420 x 80.000 = 33.600.000 cho khoản thiết kế. Khi xây dựng trọn gói sẽ mất khoảng 420 x 4.400.000 = 1.848.000.000 đồng.
Không nhất thiết bạn phải sử dụng dịch vụ trọn gói của nhà thầu, nhưng thường dịch vụ trọn gói sẽ tiết kiệm chi phí hơn, sẽ đảm bảo tính thống nhất hơn việc bạn thuê lẻ từng khoản mục 1.

Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền
Xây nhà phố cần bao nhiêu tiền


Tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố

Nếu bạn đang lo lắng vấn đề xây nhà phố cần bao nhiêu tiền có thể tiết kiệm chi phí xây dựng với những lưu ý sau:
+ Chọn mảnh đất bằng phẳng, cao, không lún để xây nhà. Những mảnh đất gồ ghề, lún, sâu sẽ tốn kém thêm khoản xử lý nền.
+ Chọn mua vật tư xây dựng giá cả hợp lý, chất lượng tốt. Thị trường vật tư xây dựng vô cùng đa dạng phong phú, bạn có rất nhiều sự lựa chọn cho mình về loại vật tư cũng như đại lý phân phối vật tư sao cho tiết kiệm nhất.
+ Xây dựng nhà đơn giản, khoa học trong thiết kế. Càng những ngôi nhà đơn giản càng tốn ít chi phí bởi không cần sử dụng quá nhiều vật tư, không cần quá nhiều thời gian xây dựng.

+ Lựa chọn nhà thầu uy tín: Những nhà thầu như công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An đưa ra mức giá hợp lý sẽ giúp khách hàng tiếp kiệm được chi phí xây dựng.
Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản

Thứ Năm, 22 tháng 3, 2018

Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản

Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản

Xây nhà tốn kém rất nhiều chi phí. Đa số các gia đình hiện nay khi xây nhà đều cần phải đi vay mượn. Muốn tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa chỉ cần đảm bảo những lưu ý sau:

Lựa chọn 1 mảnh đất thuận lợi

Muốn giảm thiểu chi phí xây nhà nhất, đầu tiên bạn cần có 1 mảnh đất thuận lợi. Trừ những trường hợp bạn được cho đất hay đã có đất sẵn không thay đổi được, khi mua đất xây nhà nên chọn đất có các đặc điểm sau:
+ Mảnh đất vuông vắn, bằng phẳng. Không nên chọn đất ở nơi ngập úng bạn cần phải tôn nền cao hơn tốn chi phí hơn.
+ Nên tham khảo kinh nghiệm, ý kiến của những người có hiểu biết về đất đai. Tránh trường hợp mua phải vị trí nhiều đất sét, địa chất yếu và bạn phải thêm tới 20 – 30% cho chi phí xây móng.
Tiết kiệm giá xây nhà trọn gói biên hòa thật đơn giản
giá xây nhà trọn gói biên hòa


Lựa chọn vật tư xây dựng

Vật tư xây dựng chiếm tỉ lệ không nhỏ trong chi phí xây nhà, nó quyết định việc xây nhà đắt hay rẻ ra sao. Vật tư xây dựng sẽ bao gồm như đá, xi măng, cát, sơn, gạch, sắt, thép… Bên cạnh giá cả của vật tư cần lưu ý cả chất lượng. Tránh trường hợp chỉ chú ý đến giá thành, mua vật tư chất lượng kém sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của cả công trình. Bạn nên dành sự quan tâm của mình tới những sản phẩm mới. Những sản phẩm mới bao giờ cũng có giá rất cạnh tranh để thu hút khách hàng, cạnh tranh với các sản phẩm khác. Nhưng khi chọn sản phẩm mới phải xem xét thật kĩ nhé. Ngoài chọn loại vật tư còn cần chọn đại lý cung cấp vật tư xây dựng. Những đại lý cấp 1 luôn bán sản phẩm chất lượng đảm bảo với mức triết khấu cao. Khi bạn chọn vật tư chuẩn, có thể tiết kiệm được 30% chi phí của phần vật tư này. Lời khuyên cuối trong phần vật tư, không nên chạy theo xu hướng thị trường, ví dụ những loại gạch man đang hot sẽ bị đội giá lên rất cao thay vì các loại gạch men khác.
giá xây nhà trọn gói biên hòa

Thiết kế nhà

Gía xây nhà trọn gói biên hòa được quyết định bởi thiết kế. Bởi thiết kế ảnh hưởng đến quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn sau này. Cách hiệu quả nhất để tiết kiệm chi phí xây nhà là chọn những thiết kế nhà đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi. Càng có 1 thiết kế thông minh, khoa học bạn càng sở hữu được không gian sống tốt nhất với chi phí thấp nhất có thể. Những thiết kế đơn giản vừa tiết kiệm được phần nguyên liệu lại tiết kiệm được cả thời gian thi công.
giá xây nhà trọn gói biên hòa
giá xây nhà trọn gói biên hòa


Lựa chọn nhà thầu

Một trong những yếu tố cũng rất quan trọng trong bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà là lựa chọn nhà thầu. Một nhà thầu đáng để bạn cân nhắc và lựa chọn là nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo uy tín, không chậm tiến độ, đặc biệt đưa ra mức giá hợp lý. Rất nhiều nhà thầu chẳng những non kém về tay nghề mà còn thay đổi vật tư của gia chủ để hạ thấp chi phí, ăn chênh lệch nhiều hơn mà chẳng quan tâm đến chất lượng của công trình ra sao.
giá xây nhà trọn gói biên hòa



Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An – nhà thầu xây dựng với mức giá xây nhà trọn gói biên hòa cạnh tranh nhất hiện nay nhưng vẫn đảm bảo giá trị khách hàng nhận được tốt nhất.

Thứ Ba, 20 tháng 3, 2018

Quy trình thi công nhà phố biên hòa

Quy trình thi công nhà phố biên hòa

Thi công nhà phố biên hòa

Xã hội ngày càng phát triển nên càng có sự chuyên môn hóa rõ rệt giữa các ngành nghề lao động. Tới 99% các gia đình khi xây dựng nhà cửa đều cần tìm đến nhà thầu thi công. Điều đáng nói ở đây, các gia chủ không nắng được quy trình thi công nhà phố biên hòa nên rơi vào tình trạng bị động, giao phó toàn bộ cho nhà thầu rất khó kiểm soát chất lượng cũng như các sai phạm diễn ra.
Đầu tiên, trước khi muốn xây dựng, gia chủ cần phải xin giấy phép. Chỉ khi nhận được giấy phép của chính quyền địa phương gia chủ mới được tiến hành xây nhà phố. Trong giấy phép cần có cả bản thiết kế của ngôi nhà với số tầng bao nhiêu, ban công nằm trong giới hạn nào. Khi đã có giấy phép rồi, gia chủ cần hiểu sơ qua về quy trình thi công:
Quy trình thi công nhà phố biên hòa



Giai đoạn chuẩn bị

Ở giai đoạn chuẩn bị này gia chủ cần làm những công việc sau:
+ Chuẩn bị điều kiện về tài chính: Xây nhà – 1 trong những việc lớn của đời người nên tốn kém không ít chi phí. Xây nhà luôn có cách tính trước chi phí tổng dựa trên diện tích. Hãy lập 1 bảng dự tính chi phí thật chi tiết để có sự chuẩn bị tốt nhất.
+ Thiết kế chi tiết ngôi nhà: Để xây dựng đương nhiên phải có bản thiết kế. Một ngôi nhà lý tưởng ngoài đẹp về hình thức còn cần phù hợp với nhu cầu, đáp ứng được các công năng theo mong muốn của gia chủ. Không nên sử dụng bản thiết kế nhà của người khác hay tải miễn phí trên mạng. Nên sử dụng bản thiết kế riêng, được thiết kế riêng dựa trên chính thế đất cũng như yêu cầu của gia chủ.
+ Tìm nhà thầu: Không nhất thiết phải sử dụng dịch vụ thiết kế của nhà thầu. Nhà thầu nên tìm theo các tiêu chí như giá cả hợp lý, độ uy tín đảm bảo.
+ Chọn địa chỉ mua nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu tốn khá nhiều trong tổng chi phí xây nhà. Gia chủ nên chủ động tìm kiếm những đại lý lớn, với mức giá cả cạnh tranh, sản phẩm chất lượng để mua vật tư xây dựng.
Quy trình thi công nhà phố biên hòa

Giai đoạn xây phần thô

Mặt bằng đã có, tài chính đã chuẩn bị, giấy phép xin xong, nhà thầu cũng đã lựa chọn vậy bạn chỉ cần chọn ngày để bắt đầu khởi công xây dựng phần thô gồm: móng nhà, thân nhà và mái nhà.
+ Móng nhà: Trong quy trình thi công nhà phố biên hòa, phần móng nhà rất quan trọng, nó đảm bảo cho sự chắc chắn của công trình. Điều cần chú ý, nhà phố luôn được xây dựng sát nhau nên khi làm móng không đúng kỹ thuật, không được nghiên cứu kĩ từ trước rất dễ gây ảnh hưởng, tác động xấu đến các công trình bên cạnh. Móng nhà phố thường dùng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép. Trước khi ép cọc đại trà, phải tiến hành ép cọc thử nghiệm rồi đo đạc khả năng chịu lực, chống lún của nó. Tiếp sau đó sẽ đào đất hố móng, đổ bê tông lót và móng, đổ bê tông giằng. Kết thúc phần móng nhà, gia chủ phải tiến hành nghiệm thu.
+ Thân nhà: Sẽ hoàn thiện sàn nhà, tường và cầu thang của từng tầng. Công việc chung sẽ gồm có lắp cốt thép, ghép cốt pha, đổ bê tông để hoàn thiện dần theo thứ tự: làm cột bên tông, làm sàn, xây tường và cuối cùng xây cầu thang. Sau khi xây đến tầng cuối cùng hoàn thành, sẽ đổ mái. Kết thúc công đoạn này sẽ nghiệm thu phần thô.


Thi công phần hoàn thiện

Kết thúc quy trình thi công nhà phố biên hòa là giai đoạn thi công phần hoàn thiện. Nếu như phần thô quyết định tính vững chãi của ngôi nhà, phần hoàn thiện sẽ quyết định tính tiện nghi và thẩm mỹ. Công việc của phần hoàn thiện bao gồm lắp đặt hệ thống nước, điện, láng nền, trát tường, sơn tường, lát nền, làm cầu thang, bếp…
Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An – đơn vị nhà thầu xây dựng cam kết làm đúng quy trình với chất lượng tốt nhất đem đến cho khách hàng sự hài lòng.

 Thi công nhà phố đẹp tại biên hòa